Couvreur à Sainte-Thérèse

Les toitures de Sainte-Thérèse

Le centre-ville compte des maisons anciennes, des duplex et des petits immeubles à logements, plusieurs avec des toits plats ou à faible pente qui demandent un bon entretien des solins et des drains. Autour, les quartiers résidentiels sont surtout formés de maisons d'après-guerre et des années 1960 à 1980 à bardeaux d'asphalte. Les immeubles locatifs, nombreux près du collège, ont avantage à être inspectés régulièrement pour éviter qu'une petite fuite ne touche plusieurs logements.

Ce qu'on observe sur les immeubles et les maisons de Sainte-Thérèse

• Des hangars et des galeries arrière couverts d'un petit toit plat qu'on oublie, jusqu'à ce que l'eau coule dans la cage d'escalier ou contre le mur du logement.
• Des toits à faible pente de duplex où la neige, poussée par le vent contre un mur mitoyen plus haut, forme une épaisse couche qui fond lentement au printemps.
• Des percées ajoutées au fil des rénovations de logements (sorties de sécheuse, ventilateurs de salle de bain) mal scellées dans la membrane.
• Dans les quartiers résidentiels, des bardeaux de maisons d'après-guerre dont les solins de cheminée ont été recouverts de goudron plutôt que refaits.

Pour les propriétaires de plex et d'immeubles locatifs

Quand un immeuble compte plusieurs logements, une infiltration n'abîme pas seulement un plafond : elle dérange un locataire, parfois deux, et peut toucher des biens qui ne vous appartiennent pas. La meilleure protection reste de connaître l'état réel du toit avant qu'un problème ne se déclare. Une visite au printemps, après la fonte, et une à l'automne, avant la neige, permettent de repérer les drains bouchés, les solins décollés et les petites fissures pendant qu'elles sont encore faciles à régler.

Pour les travaux plus importants, on vous aide à les planifier en tenant compte de vos locataires : avis quelques jours d'avance, accès au toit qui évite de passer par les logements, protection des balcons et des entrées. Chaque visite se termine par des photos datées de l'état du toit. Ce dossier vous sert à planifier vos dépenses d'une année à l'autre et à documenter l'entretien de votre immeuble si vous le vendez un jour.

L’hiver à Sainte-Thérèse

Dans un centre-ville dense, la neige déblayée des toits voisins et les murs mitoyens créent des zones où la glace s'accumule contre les parapets. Les cycles gel-dégel ouvrent ensuite les joints de solin, et l'eau s'infiltre dans les logements du dernier étage.

Secteurs desservis

• Centre-ville de Sainte-Thérèse
• Secteur du Collège Lionel-Groulx
• Secteur de la gare
• Secteur du boulevard du Curé-Labelle
• Quartiers résidentiels de l'est