Couvreur de toit plat à Mascouche

Sur les grands terrains de Mascouche-Heights et des secteurs plus ruraux, bien des bâtiments secondaires ont été construits par les propriétaires eux-mêmes, avec un rouleau d'asphalte ou une membrane monocouche posée directement sur le contreplaqué. Ces couvertures tiennent un temps, puis fendillent aux joints et laissent l'eau atteindre le bois. Dans les quartiers plus récents, ce sont plutôt les rallonges de cuisine et les vérandas à faible pente qui nous occupent. Dans tous les cas, on monte voir, on prend des photos et on vous explique ce qui se passe avant de proposer quoi que ce soit.

Garages, ateliers et abris d'auto : des toits qu'on oublie

Un garage détaché n'est pas chauffé comme la maison, et personne ne regarde son toit avant qu'une tache apparaisse au-dessus de l'établi ou qu'une solive noircisse. Pourtant, ces toits plats reçoivent la même neige et les mêmes pluies que le reste de la propriété. Quand la couverture est un simple rouleau d'asphalte cloué, le gel fait remonter les clous peu à peu et chaque tête finit par devenir un petit trou.

Pour refaire ce genre de toit, on retire l'ancien revêtement, on remplace le contreplaqué qui a ramolli et on pose une membrane élastomère bicouche, avec une bordure métallique neuve tout le tour. Sur un abri d'auto, on vérifie aussi la structure : un toit qui fait un creux au centre retient l'eau, et il faut parfois raidir les poutres ou rehausser la pente avant de couvrir quoi que ce soit.

Feuilles, aiguilles et branches sur un toit sans pente

Les boisés qui font le charme de Mascouche ont un revers pour les toits plats. Les aiguilles de pin et les feuilles s'accumulent contre les rebords, se décomposent et forment une couche de terreau où la mousse s'installe. Ce tapis garde la membrane humide en permanence et retient l'eau qui devrait filer vers le drain ou le dalot.

Sur un vieux toit d'asphalte et gravier, c'est encore plus marqué : le gravier piège les débris et on distingue mal les endroits où la couverture est fatiguée. Un entretien tout simple change beaucoup de choses.

• Un nettoyage à la fin de l'automne, une fois les feuilles tombées
• Les branches qui surplombent le toit coupées bien en retrait
• Une crépine sur chaque drain, vérifiée au printemps
• Un coup d'oeil après chaque grosse tempête de vent

Commerces et bureaux en bordure de l'autoroute

Le long des grands axes de Mascouche, plusieurs petits bâtiments commerciaux ont un toit plat qui porte des unités de climatisation, des conduits et des supports d'enseigne. Chaque pièce qui traverse la membrane est un passage possible pour l'eau. On inspecte ces pénétrations une à une, on refait les solins qui ont lâché et on organise les travaux pour que votre commerce n'ait pas à fermer en pleine journée.